1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
128.5万円/㎡
前年比+102.2%
練馬区
50.2万円/㎡
前年比+1.7%
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石神井マンション
東京都練馬区石神井町三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩3分
1971年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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6階 / 26.29㎡の場合
相場
1,666万円
63.4万円/㎡
1,144
1,492
1,840
2,187
AI査定結果
推定相場価格
1,666万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,492万円〜1,840万円
56.7万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月16日
石神井マンション
1,980万円（75.3万円/㎡）/ 6階 / 26.29㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/04 | 1,980万円 | 75.3万円 | 6階 | 26.29㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,680万円 | 63.9万円 | 6階 | 26.29㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/03 | 1,780万円 | 52.3万円 | 4階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 1,680万円 | 49.4万円 | 4階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,799万円 | 52.9万円 | 4階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 1,280万円 | 37.6万円 | 4階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は61.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/04 | 石神井マンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,980万円 | 75.3万円 | 26.29㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/19 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅3分 | 1,498万円 | 59.4万円 | 25.2㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/13 | サンハイツビュー赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 2,380万円 | 92.4万円 | 25.75㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/25 | シャンボール練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅7分 | 2,180万円 | 67.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 富士見台ハイツ 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 1,899万円 | 59.5万円 | 31.94㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/30 | 富士見台マンション 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 1,899万円 | 58.4万円 | 32.53㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 西 | 1968年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/05 | 富士見台第2ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 1,878万円 | 57.8万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ウェード 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 1,878万円 | 57.8万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 大洋中村北マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,899万円 | 59.2万円 | 32.08㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/29 | 大洋中村橋マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,799万円 | 58.4万円 | 30.78㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/03 | 練馬ローヤルコーポ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 1,780万円 | 56.8万円 | 31.36㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/15 | 練馬芙蓉ハイツ 練馬区豊玉中四丁目 | 練馬駅9分 | 2,080万円 | 64.1万円 | 32.45㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/26 | パシフィックニュー豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 1,980万円 | 62.6万円 | 31.64㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北 | 1975年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ハイライフ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,680万円 | 57.4万円 | 29.27㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/12 | 豊玉大坂グリーンコーポ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅7分 | 1,580万円 | 58.8万円 | 26.86㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/03 | 江古田正和マンション 練馬区羽沢一丁目 | 新桜台駅1分 | 1,700万円 | 57.6万円 | 29.49㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/04 | イトーピア豊玉マンション 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅6分 | 1,750万円 | 59.4万円 | 29.48㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2023/07/06 | 豊玉永谷マンション 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅6分 | 1,580万円 | 62.5万円 | 25.28㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1968年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/21 | 大洋江古田マンション 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅4分 | 1,480万円 | 58.5万円 | 25.29㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/25 | 三田江古田コーポ 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅3分 | 1,380万円 | 58.5万円 | 23.6㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で102.2%上昇、練馬区では1.7%上昇しています。
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